房產工具 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 ‹ 首頁 房產工具箱 Beta TWProbe 房產工具箱 彙整房地產分析規劃工具，從財務、稅務到投資風險，為您的每一步房產決策提供最精準的數據支持。 常用核心工具 房貸月付金試算 計算本息、寬限期，規劃您的每月現金流。 房地合一稅試算 估算售屋稅負，精準掌握您的實際獲利。 租金投報率試算 評估房產投資效益，找出值得的投資標的。 互動式驗屋清單 提供互動式專業清單，確保您的交屋品質。 完整工具箱 核心基礎 專業深度 輔助加值 房貸月付金試算評估每月還款壓力與寬限期成本。 購屋能力評估從您的財務狀況，回推可負擔的房價。 房地合一稅試算計算售屋利得稅，支援自用優惠。 租金投報率試算分析房產出租的毛利率與淨利率。 購屋稅費總覽估算契稅、印花稅、代書費等一次性成本。 年度持有成本估算計算房屋稅、地價稅等每年固定支出。 租 vs. 買 成本比較長期財務分析，助您做出關鍵決策。 房貸壓力測試模擬升息情境，檢視您的財務韌性。 土地增值稅試算處理賣屋時另一項複雜但重要的稅負。 轉貸/增貸效益評估提供換約或活化資產的決策依據。 中古屋裝修預算估算將裝潢這個巨大變數納入購屋成本。 房產贈與/繼承稅務概算滿足資產傳承規劃的基本稅務問題。 賣屋淨利分析一鍵算出扣除所有成本後的稅後實拿金額。 最佳售屋時機分析結合持有成本與稅階，分析最佳賣點。 互動式驗屋清單系統化、可互動的檢查表確保交屋品質。 建商評估與建案分析檢查表引導您從專業角度評估開發商與建案。 權狀面積 & 公設比校驗工具核對權狀資訊，辨識虛坪風險。 容積率/建蔽率查詢指引為土地開發或危老改建需求提供法規查詢。 免責聲明 TWProbe 房產工具箱內所有分析結果，均為基於使用者輸入資料與公開資訊之模擬估算，資訊僅供參考，不構成任何形式之財務、投資、稅務或法律建議。實際貸款條件、稅務核定與交易成本，概依相關主管機關及金融機構最終裁定為準。任何依據本站資訊所為之決策，使用者應自行承擔一切風險與責任。在進行任何重大房產決策前，我們強烈建議您諮詢合格的地政士、會計師、律師或金融顧問等專業人士。