房地合一稅試算器｜ 房地產工具 取得連結 Facebook X Pinterest 以電子郵件傳送 其他應用程式 ‹ 首頁 房產工具箱 房地合一稅試算器 房地合一稅試算器 只需幾個步驟，即可自動計算持有期間與適用稅率，精準估算您的賣屋稅負，並了解自用住宅等節稅優惠的影響。 取得日期 出售日期 出售價格 萬元 取得成本 萬元 可扣除費用計算方式 依成交價 3% (上限30萬) 自行列舉費用 元 土地漲價總數額 元 符合自用住宅條件 個人或配偶、未成年子女設有戶籍並連續滿6年 出售前6年內無出租、營業或執行業務使用 6年內未曾使用過自用住宅優惠 清除重填 預估應繳納房地合一稅額 0 元 持有期間- 適用稅率- 房屋土地交易所得0 元 可扣除費用0 元 課稅所得0 元 自用減免額0 元 稅額計算分析 重要專業聲明 本工具為簡化之稅務模型試算，結果僅供初步參考。房地合一稅的成本認定、扣除額等細節，均應以國稅局最終核定為準。在做出任何資產移轉決策前，務必諮詢合格的會計師、律師或專業代書，以獲得完整且個人化的法律與稅務建議。