容積率/建蔽率查詢指引｜ 房地產工具
容積率/建蔽率查詢指引
透過三步驟引導，協助您快速了解指定區域的法定容積率與建蔽率，並提供白話文解釋與官方資料連結。
1選擇縣市
2找到您的土地使用分區
您可透過權狀、謄本，或直接使用「全國土地使用分區查詢系統」，輸入地址查詢您的土地使用分區（例如：第三種住宅區(住三)）。
3選擇土地使用分區
法定建蔽率
法定容積率
重要專業聲明
本工具提供之數據為根據公開法定資料彙整，僅供快速參考與學習之用。各地方政府可能因細部計畫、開發獎勵、特殊條款等因素而有不同規定。土地的實際開發強度，應以地方主管機關最終核定之法定圖說為準。在進行任何土地開發或重大投資決策前，務必諮詢合格的建築師或都市計畫技師。