好格局的5大原則：採光、通風、動線、隱私、坪效
當您學會了如何看懂一張建築平面圖後，下一個問題便是：我該「看什麼」？什麼樣的格局，才稱得上是「好格局」？
一個好的格局，如同一個健康的身體，所有系統都能和諧運作，讓人感到舒適、自在。建築師與室內設計師在評估一個空間時，依循著一套專業、客觀的普世原則。本文將為您歸納出最重要的「好格局五大原則」，讓您在看房時，也能擁有一雙專家的眼睛。
原則一：採光 — 陽光是最好的裝潢
自然光線，是決定居住品質最根本、也最難以取代的要素。一個充滿陽光的家，能帶來溫暖、愉悅的心理感受。
- 採光面：僅有一面開窗的「單面採光」，是格局中最應避免的。理想的格局至少要有「雙面採光」。
- 開窗位置：檢視平面圖，確保家中的「每一個」房間與客廳，都有直接對外的窗戶。若窗戶是開向室內走道或天井，其採光效果將大打折扣。
- 陽光角度：注意窗外是否有被鄰棟建築遮蔽？低樓層的採光，通常會受周邊建物影響較大。
原則二：通風 — 會呼吸的房子才健康
良好的空氣對流，能帶走室內的濕氣與廢氣，維持居住環境的乾爽與舒適，在潮濕的台灣氣候中尤其重要。
- 空氣對流路徑：最佳的通風格局，是在房屋的對角或對向都設有窗戶，能讓風「穿堂而過」，形成有效的空氣循環。僅有單面採光的房子，必定無法產生空氣對流。
- 衛浴開窗：浴室是家中濕氣最重的場所，一間有對外窗的衛浴，對於保持乾燥、抑制黴菌滋生，有著決定性的幫助。
原則三：動線 — 家中的無形公路
「動線」指的是您在家中移動的路線。一個好的動線規劃，應該是流暢、簡潔且高效的；反之，則會讓您覺得怎麼走都不順，甚至浪費寶貴的室內空間。
- 公私領域分離：客廳、餐廳、廚房等「公領域」，應與臥室、衛浴等「私領域」有明確劃分。最理想的狀態是，客人來訪時，活動範圍完全不會干擾到臥室的私密性。
- 走道效率：走道是純粹的過渡空間，應越短越好。一條過於狹長、且連結多個房間門的走道，是坪效上最大的浪費。
- 廚房工作動線：廚房的「冰箱→水槽→爐灶」三個點，應形成一個方便轉身的「黃金三角」，讓備料、清洗、烹飪的流程一氣呵成。
原則四：隱私 — 寧靜的個人堡壘
家，是讓人能完全放鬆的避風港。一個好的格局，應在設計上，為居住者保留足夠的隱私性。
- 入門視線：避免一打開大門，就直接看穿客廳、陽台（穿堂煞），或直接正對著廚房爐灶、臥室房門。應有玄關或屏風作為緩衝。
- 房門相對：避免臥室的房門正對著另一間臥室的房門、或正對著廁所門，以免家庭成員在進出時產生尷尬。
- 衛浴位置：客用衛浴的位置，應規劃在公領域，避免讓客人需要穿越臥室才能使用。
原則五：坪效 — 每坪都花在刀口上
在高房價的時代，如何將每一寸空間都利用到極致，是評估格局好壞的關鍵指標。
- 格局方正：盡量選擇接近正方形或長方形的格局，避免過多的斜角、圓弧等不規則形狀，這些都非常難以利用，且會浪費傢俱擺放空間。
- 樑柱位置：檢查樑柱是否都沿著牆邊或在角落。若有粗大的樑柱出現在客廳、餐廳或臥室的正中央，將會對空間造成嚴重的切割感與壓迫感。
- 虛坪比例：一個高坪效的格局，會盡可能地將走道面積，整合進客廳或餐廳的空間中。
結論：用五大原則，為好感度打分數
採光、通風、動線、隱私、坪效，這五大原則是您在看房時，應該隨身攜帶的一把「度量衡」。在您被美輪美奐的樣品屋或設計師的巧妙佈置所吸引時，請記得回歸根本，用這五項標準，為房子的「骨架」打分數。
一個格局或許無法在所有原則上都拿到滿分，但一個在「採光」與「通風」這兩大根本項目上不及格的房子，您就必須審慎考慮。因為這兩點，是後天裝潢最難以拯救的先天缺陷。學會用這套專業的框架去評估，您才能真正買到一個能住得長久、住得舒適的好房子。